Как оформить договор дарения и купли-продажи квартиры: необходимость нотариального заверения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3381440
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославВ данном случае, чтобы зафиксировать сделку и дать ей юридическую силу, необходимо оформить договор дарения у нотариуса. Если же сделка оформлена без нотариуса, то она может быть признана недействительной и оспорена в суде. Поэтому я рекомендую обратиться к нотариусу для заключения договора дарения.
Для решения данного вопроса необходимо учитывать следующее.
- Зависит от того, является ли квартира общей или имуществом одного из участников сделки:
- Если квартира является общей совместной совместной собственностью, то для дарения доли в квартире необходимо специальное согласие всех совладельцев, либо оформление единого договора дарения на всю квартиру при участии всех собственников.
- Если квартира является имуществом одного из участников сделки, то договор дарения определенной доли в квартире может быть оформлен без согласия других собственников и без участия нотариуса.
Если для оформления договора дарения необходимо согласие всех собственников, то для оформления договора необходимо обратиться к нотариусу. Договор дарения, оформленный в нотариальной форме, имеет более высокую юридическую значимость, чем договор, не заверенный нотариусом.
Если квартира является имуществом одного из участников сделки, то можно оформить договор купли-продажи без участия нотариуса. Однако, в данном случае следует помнить, что юридическая значимость договора купли-продажи без нотариуса ниже, чем с оформлением в нотариальной форме.
Поэтому, в целях обеспечения юридической значимости сделки, рекомендуется обращаться к нотариусу для оформления договора дарения или купли-продажи квартиры.
Статьи, применимые в данной ситуации:
- Статья 572 гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения"
- Статья 575 гражданского кодекса Российской Федерации "Последствия отсутствия нотариальной формы договора дарения"
- Статья 575.1 гражданского кодекса Российской Федерации "Нотариальное удостоверение договора купли-продажи недвижимости"
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы