Как правильно оформить договор дарения на дом и участок без нотариального заверения: рекомендации и требования к документам

1. Для достижения наилучшего результата, рекомендуется заключить два отдельных договора дарения на дом и участок.
2. Договоры дарения между родственниками не требуют нотариального заверения, но оно может увеличить степень доказательности сделки и упростить дальнейшую работу с ней. Рекомендуется обсудить этот вопрос с нотариусом.
3. Договоры дарения следует заключать в юрисдикции, в которой находится недвижимость (дом и земельный участок). Если вы живете в другом регионе, вы можете заключить договоры в органах нотариата, находящихся в этом регионе.
4. Для заключения договоров дарения понадобятся паспорта родственника-дарителя и получателя дарения, документы на право собственности на дом и земельный участок, а также письменное согласие Министерства имущественных отношений Карелии на изменение права собственности на земельном участке.

1. Необходимо составить 2 разных договора дарения - на дом и на земельный участок, поскольку это разные объекты недвижимости.
2. Договоры дарения между родственниками могут заключаться без нотариального заверения, но в таком случае они признаются недействительными без решения суда при обнаружении недостатков в их оформлении или наличии претензий третьих лиц. Поэтому для защиты интересов сторон рекомендуется нотариальное заверение договоров.
3. Договоры можно заключать в любом регионе, но, желательно, в том регионе, где находятся объекты недвижимости. Нотариальное заверение необходимо проводить в регионе, где заключается договор, то есть, в Карелии.
4. Для заключения договоров дарения потребуются:

- документ, удостоверяющий личность отца и того, кому делается дарение (паспорт); - свидетельства о праве собственности на дом и участок; - документ, подтверждающий срок аренды земельного участка; - документ, подтверждающий право на наследство; - договор аренды земельного участка. Также возможно понадобятся другие документы в зависимости от конкретных условий сделки.

1. Составление 2 договоров дарения на дом и участок по отдельности
2. Договор дарения недвижимости должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен.
3. Договор дарения недвижимости заключается и заверяется в регионе, где расположена недвижимость (в данном случае - в Карелии).
4. Для составления и нотариального удостоверения договора дарения необходимы следующие документы:

- паспорта сторон дарения (отца и дочери); - свидетельство о собственности на дом и участок; - договор аренды земельного участка с Министерством имущественных отношений Карелии; - документы, подтверждающие право наследования отца на дом.