Договор дарения доли в квартире: возможно ли признание недействительным без нотариального заверения?

Возможно ли признание договора дарения доли в квартире недействительным через суд, если он не был заверен нотариально и ребенок-получатель на момент заключения договора был несовершеннолетним, но был заключен в июле 2015 г.?

| Иммануил, Москва
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно Закону "О дарении" в Российской Федерации, при дарении недвижимости обязательным является нотариальное заверение договора. Однако, в случае если такого заверения не было, это не является достаточным основанием для признания договора недействительным. Для данного случая необходима более детальная анализ ситуации и принятие решения в соответствии с законодательством, а также учет возможных юридических последствий в отношении сторон договора. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дальнейшего решения вопроса.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, необходимо изучить следующие документы и материалы: 1. Договор дарения доли в квартире, заключенный между родителем и несовершеннолетним ребенком в июле 2015 года; 2. Закон РФ "Об актах гражданского состояния"; 3. Закон РФ "Об объектах недвижимости"; 4. Закон РФ "О нотариате"; 5. Любые другие документы и материалы, которые могут помочь в решении данного вопроса (например, свидетельские показания, документы, подтверждающие неполную дееспособность ребенка и прочее).

Ответ на вопрос о возможности признания сделки недействительной на основании отсутствия нотариального заверения зависит от многих факторов и может быть дан только после изучения всех документов и материалов, связанных с данной сделкой.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1917 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 568 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения".

  2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 марта 2006 года №4 "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании договоров".

  3. Статья 179 Гражданского процессуального кодекса РФ "Основания для признания сделок недействительными".

  4. Статья 180 Гражданского процессуального кодекса РФ "Порядок рассмотрения дел о недействительности сделок".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Успешно оказанная услуга поможет:

  • аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период; 
  • делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
  • вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы