Неисполнение обязательств застройщиком по договору долевого участия: как действовать?

Здравствуйте! Если застройщик не выполняет свои обязательства по договору долевого участия в строительстве дома и не производит ввод дома в эксплуатацию в установленные сроки, Вам необходимо обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возврате уплаченных денежных средств. Также возможно предъявление иных юридических требований, направленных на защиту Ваших прав. Необходимо обратиться к юристу для оказания правовой помощи по данному вопросу.

Для решения данного вопроса Вам необходимо собрать следующие документы: 1. Копию договора долевого участия в строительстве дома; 2. Копии всех документов, подписанных между Вами и застройщиком, оговаривающих сроки выполнения работ и сдачи объекта в эксплуатацию; 3. Документы, подтверждающие, что застройщик не выполняет свои обязательства в установленные сроки (например, письма застройщику с просьбами выполнить работы, протоколы проверки объекта с указанием выявленных нарушений и т.д.); 4. Документы, подтверждающие Вашу оплату за долевое участие в строительстве дома (квитанции, договоры и т.д.). С данной документацией Вы можете обратиться к юристу или адвокату для защиты своих прав, а также подать заявление в Фонд защиты прав дольщиков, который будет обязан оказать Вам содействие в решении данного вопроса. В любом случае, необходимо выяснить обстановку и описать все детали, так как в каждом конкретном случае все вопросы будут иметь свои особенности.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать следующее: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-458, 553-568, 777-820); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 29, 30); - Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 12, 14, 16, 19); - Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил ведения реестра договоров долевого участия в строительстве" (статьи 2, 4, 10).