Неисполнение договора на строительство дома: проблемы сроков, материалами и оплатой. Оплата завтраками вместо работ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, исполнитель обязан выполнить работу в установленный договором срок. В случае если исполнитель не выполняет своих обязательств, заказчик имеет право потребовать исполнения договора или его расторжения с возмещением убытков. При этом, возможно применение штрафных санкций, предусмотренных в договоре подряда. Если заказчик сталкивается с нежеланием исполнителя выполнить свои обязательства, то ему следует обращаться к юристу для защиты своих интересов и защиты прав.

Для решения данного вопроса следует составить претензию к строительной компании с указанием невыполненных работ и/или нарушенных сроков строительства. В претензии следует также указать требования к исполнению обязательств по договору, в частности, к датам исполнения работ и уведомить о возможности применения мер юридической ответственности.

Также понадобятся копии договора подряда, актов приемки-передачи выполненных работ, корреспонденции между сторонами договора (письма, электронная переписка). В случае отказа строительной компании удовлетворить претензию, необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании неустойки за нарушение сроков исполнения договора и иск о прекращении договора подряда вследствие его ненадлежащего исполнения.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда"; - Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Ответственность исполнителя по договору подряда"; - Статья 403 Гражданского кодекса РФ "Обязанности исполнителя по договору подряда".