Недвижимость в Москве: включение нежилых помещений в список облагаемых налогом от кадастровой стоимости на основании фактического использования

Согласно Закону РФ "Об оценке" и налоговому законодательству, для включения нежилых помещений в базу недвижимости облагаемой налогом от кадастровой стоимости требуется наличие фактического использования данных помещений в целях осуществления предпринимательской деятельности. Если помещение используется как салон красоты, то оно может быть облагаемым налогом от кадастровой стоимости. Однако, если общая площадь всех нежилых помещений, которые могут быть облагаемыми налогом от кадастровой стоимости, составляет менее 20% от общей площади дома, то включение указанного помещения в базу недвижимости облагаемой налогом от кадастровой стоимости является не законным.

Для того, чтобы точно ответить на данный вопрос, мне необходимо изучить следующие документы:

1. Кадастровый план земельного участка, на котором расположен данный дом.
2. Законодательство РФ относительно обложения налогом на имущество физических лиц.
3. Документы, подтверждающие фактический вид деятельности помещения на первом этаже дома в Москве.

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" недвижимое имущество включается в список объектов, облагаемых налогом на основании его кадастровой стоимости. Однако, в случае если площадь помещения менее 20% от общей площади дома, то данное помещение не подлежит обложению налогом на имущество физических лиц.

Следовательно, по предоставленной информации можно сделать вывод, что включение помещения на первом этаже дома в Москве в базу недвижимости, облагаемой налогом от кадастровой стоимости, является незаконным, если площадь данного помещения составляет менее 20% от общей площади дома. Однако, необходимо изучить указанные выше документы, чтобы дать точный ответ на данный вопрос.

13.1, 14.1, 14.2 и 18.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".