Как правильно оформить дом, построенный в 80-х годах: проблемы с коридором, крыльцом и свидетельством на землю

Для разрешения данной ситуации необходимо обратиться к нормам законодательства Российской Федерации, регулирующим право собственности на недвижимость. В соответствии с законодательством, право собственности на объекты недвижимости возникает на основании договора купли-продажи, наследства, дарения и др.

В данном случае, если родители по сути пристроили к дому коридор и крыльцо, то возможен вопрос о том, является ли это частью здания, соответственно, как она вписывается в границы права собственности на землю, на которой расположен дом.

Чтобы установить факт наличия коридора и крыльца в праве собственности на объект недвижимости, необходимо собрать документы, подтверждающие их наличие и расположение (например, чертежи постройки, справки от соседей, свидетельства на покупку материалов и пр.). На основании этих документов можно обратиться в орган Росреестра, чтобы провести перерегистрацию права собственности на дом и землю с учетом новых параметров.

Следует отметить, что необходимо провести детальную проверку и изучение документов на наличие иномарок в здании и по возможности на выезде из гаража в общую территорию. Данные моменты также затрагивают права и интересы других лиц, поэтому их следует учитывать при принятии решений по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, кодексу РФ об административных правонарушениях и Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости". В случае, если коридор и крыльцо построены без соответствующего разрешения, это может рассматриваться как административное правонарушение. Поэтому, для решения вопроса оформления права собственности на дом и земельный участок необходимо оформить право собственности на построенные части здания в соответствии с законодательством РФ. Для этого необходимо обратиться в МФЦ, собрать все необходимые документы и запросить консультацию у специалиста по недвижимости.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить в МФЦ следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и на жилой дом;

2. План жилого дома с указанием всех построек и пристроек, включая коридор и крыльцо;

3. Кадастровый паспорт на земельный участок и жилой дом;

4. Документы, подтверждающие факт постройки коридора и крыльца родителями в 1980 году.

С учетом всех предоставленных документов МФЦ сможет произвести изменения в выписке о праве собственности на жилой дом, учитывая общую площадь, включающую коридор и крыльцо. Важно отметить, что при таком изменении документов может возникнуть необходимость в прохождении процедуры государственной регистрации права собственности на жилой дом с учетом построек и пристроек, что может занять определенное время.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Копию свидетельства на землю и на дом, выданного ранее сельсоветом и текущую выписку о праве собственности на объект недвижимости.
2. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право на постройку коридора и крыльца к дому.
3. Технический паспорт на объект недвижимости, в котором указана площадь дома, его эксплуатационные характеристики и прочие сведения.
4. Любые другие документы, которые могут иметь значение при решении данного вопроса (например, документы на право наследования или дарения недвижимости).

После тщательного изучения предоставленных документов и иных обстоятельств дела юристы смогут дать рекомендации по дальнейшим действиям для оформления прав на постройки и решения вопроса с указанием возможных рисков и последствий в случае возникновения судебного спора.

Для решения этого вопроса Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в юридическую консультацию для получения юридической помощи. Вам следует иметь при себе следующие документы:

• Свидетельство на землю;
• Свидетельство на дом;
• План дома с указанием площадей;
• Справка о наличии жилого помещения.

Некорректное указание площади дома в выписке о праве собственности может стать причиной возникновения споров с другими собственниками земли и муниципалитета. Поэтому рекомендуется обратиться за юридической помощью для того, чтобы корректно решить данный вопрос.

Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о праве собственности", статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы приобретения права собственности на недвижимое имущество", статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Виды платежей, связанных с использованием недвижимости", статья 559 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение правил пользования недвижимостью, вступление в наследство".

Ниже приведены статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу: - Статья 130 Гражданского кодекса РФ "О пределах земельного участка"; - Статья 554 Гражданского кодекса РФ "О форме права собственности на недвижимое имущество и ее государственной регистрации"; - Статья 559 Гражданского кодекса РФ "О содержании и порядке ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 256 Жилищного кодекса РФ "О правах и обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме".

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие: 1. Статья 218 ГК РФ "Пределы земельных участков" 2. Статья 551 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество" 3. Статья 562 ГК РФ "Ограничения права собственности на недвижимое имущество" 4. Статья 1302 ГК РФ "Документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество" 5. Статья 131 Градостроительного кодекса РФ "Разрешение на строительство объектов капитального строительства"

Однако, конкретный список статей может зависеть от конкретных обстоятельств данной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разработки индивидуальной стратегии.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия свидетельства на землю, выданного сельсоветом. 2. Копия свидетельства на дом, выданного сельсоветом. 3. Чертежи или планы дома, которые могут подтвердить, что был построен коридор и крыльцо. 4. При наличии возможности, справка из архивов сельсовета или других государственных органов, которые могут подтвердить правомерность строительства коридора и крыльца в 80-х годах.

После получения этих документов владелец дома может обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для регистрации прав собственности на дом. Он должен предъявить все необходимые документы и выплатить необходимые государственные пошлины. Также может потребоваться проведение технической инвентаризации объекта недвижимости с последующей внесением изменений в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать различное законодательство, в зависимости от конкретных обстоятельств. В данном случае, может быть применимыми следующие статьи:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 131, 132 - об установлении права собственности на земельный участок и жилой дом.

2. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 222-224 - об установлении фактических обстоятельств, имеющих значение для решения вопроса о праве собственности.

3. Земельный кодекс РФ, статьи 21, 22 - об условиях использования земли и порядке ее регистрации.

4. Градостроительный кодекс РФ, статьи 30, 31 - об установлении порядка строительства и реконструкции объектов недвижимости.

5. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - об установлении правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество.