Как правильно оформить дом, построенный на земле с доверенностью от матери? Советы молодым супругам с кредитами и распределением собственности.

В данной ситуации необходимо учитывать, что имуществом супругов являются вещи, которые они приобрели в период брака, за исключением случаев, когда законом предусмотрены исключения. Если молодой человек, находясь в официальном браке, завершит строительство дома, который стоял на земле, принадлежащей его матери по доверенности, то такой дом будет считаться его личным имуществом, независимо от того, кто профинансировал его строительство и какое количество кредитов было взято на строительство. Лучшим решением для защиты интересов жены в данной ситуации может быть заключение брачного контракта, в котором будет отражено, какое имущество принадлежит каждому из супругов в случае развода или смерти одного из них.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Доверенность, по которой земля перешла на маму молодого человека. Важно проверить правильность оформления доверенности и ее срок действия.

2. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности мамы молодого человека на этот участок. Важно определить степень ее собственности - полная или долевая.

3. Документы на строение, которые подтверждают, что дом был построен с согласия собственника земельного участка и без нарушения правил градостроительства.

4. Документы о брачном договоре, если такой был заключен до заключения брака, по которым определяется порядок распределения имущества в случае развода.

5. Свидетельство о браке, которое подтверждает, что дом был построен в период брака и может оформляться как имущество супругов.

6. Документы на кредиты и расходы, которые были связаны со строительством дома, и которые могут потребоваться для выявления степени участия каждого из супругов в строительстве.

Таким образом, имущество, построенное на земле, принадлежащей маме, может являться общим имуществом супругов после заключения брака и может быть оформлено на обоих супругов. Однако, для определения степени участия каждого из супругов и прав на имущество могут потребоваться дополнительные юридические консультации и документы.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации.