Как оформить дом, построенный до 1989 года, без документов на землю и дом: новый закон Бурятии

Если у вас нет документов на землю, на которой построен дом, то оформление дома не является возможным. Необходимо оформить право собственности на земельный участок, на котором находится дом, а затем уже оформить документы на сам дом. При отсутствии документов на землю возможно обратиться в государственные органы с целью решения этого вопроса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и действия:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и на построенный дом. Если таких документов нет, необходимо провести юридическую экспертизу имеющихся документов на право собственности на земельный участок и осуществить поиск информации по иным источникам, которые могут подтвердить наличие прав на владение имуществом, включая поиск в реестрах, уведомлениях, отчетах, а также свидетельских показаниях и др.

2. В случае отсутствия документов на землю, необходимо произвести их оформление. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления, занимающиеся выдачей прав на землю, и получить соответствующие разрешения на использование земли.

3. После получения документов на землю необходимо произвести оформление документов на построенный дом. Для этого можно обратиться в органы местной администрации со свидетельством о регистрации права собственности на землю и другими имеющимися документами.

4. Также в процессе решения данного вопроса может потребоваться обращение в суд с иском о защите прав на землю и построенный дом, если право собственности на них было нарушено или оспаривается иными лицами.

В целом, решение данного вопроса может занять достаточно продолжительное время и потребовать значительных юридических усилий. Необходимо напомнить, что специалистам рекомендуется обращаться за консультациями и помощью в процессе оформления прав на недвижимое имущество, особенно если это происходит после длительного периода времени.

Гражданский кодекс РФ, статьи 209 и 210 (о праве собственности на земельный участок), статьи 130 и 131 (о праве собственности на объекты недвижимости). Закон о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФЗ-122 от 21 июля 1997 года.