Недостатки постройки дома в Ростове: гарантия не выполняется, куда обращаться за возмещением вреда?

Вы можете предъявить иск о возмещении причиненного вреда новой организации, которая зарегистрирована на месте ликвидированной фирмы. Поскольку эта организация была создана с тем же учредителем, директором и почти тем же названием, с тем же телефоном, сайтом и родом деятельности как и ликвидированная фирма, то вы можете сделать вывод, что эти организации связаны между собой. В соответствии с пунктом 2 статьи 63 Гражданского кодекса РФ, при смене владельца имущества это имущество сохраняет все права и обязанности, которые были у него у предыдущего владельца. Поэтому новая фирма должна нести ответственность за возможные недостатки в построенном доме и возместить вам причиненный вред в соответствии с гарантийным обязательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора между Вами и ООО "Ростовская строительная фирма", а также документы, подтверждающие выполнение Вами своих обязанностей по данному договору. 2. Документы, свидетельствующие о выявленных Вами недостатках в построенном ООО "Ростовская строительная фирма" доме, включая результаты экспертизы и сообщения директору действовавшей на момент постройки фирмы об этих недостатках. 3. Копия уведомления о привлечении ООО "Ростовская строительная фирма" к ответственности, отправленная по телефону и по электронной почте, а также копия вернувшегося Вам бумажного письма с уведомлением. 4. Документы, свидетельствующие о ликвидации ООО "Ростовская строительная фирма" и создании новой фирмы с почти тем же названием, учредителем и директором.

Предъявить иск о возмещении причиненного Вам вреда можно в судебные органы по месту нахождения ответчика (новой фирмы) в соответствии со ст. 46 ГПК РФ. В иске следует указать требования к ответчику о возмещении причиненного Вам вреда, предъявленного на основании договора с ООО "Ростовская строительная фирма", а также указать на то, что ответчик - новая фирма с тем же учредителем и директором, что и ликвидированная фирма. Кроме того, в иске следует ссылаться на соответствующие статьи Гражданского и Жилищного кодексов РФ, а также на акты экспертизы, подтверждающие наличие недостатков в построенном доме.

Статьи закона, которые применимы к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 470-474;
2. Федеральный закон "О защите прав потребителей", статьи 18-21.