Найм квартиры: оплата + коммунальные услуги, проживание одного жильца и возврат переплаты - все о договоре аренды

Согласно законодательству РФ, при оплате аренды квартиры вы должны платить только за тех людей, которые указаны в договоре найма. Если в договоре указано, что вы оплачиваете 7000 руб. + коммунальные услуги только за себя, то вы должны оплачивать только за себя.

Если вы хотите вернуть переплаченные деньги по-мирному, то следует обратиться к хозяйке с просьбой вернуть вам переплату. Можно привести аргумент о том, что вы оплачивали только за себя, и поэтому были переплачены. Если хозяйка откажется возвращать вам переплату и вы не хотите обращаться в суд, то можно обратиться в налоговую с предоставлением договора аренды и расписки о полученных ею средствах от вас. Однако, следует учитывать возможные последствия такого шага для отношений с хозяйкой и риски возможных юридических проблем в будущем.

Для вернуть деньги по-мирному необходимо направить хозяйке заявление о возврате переплаты в соответствии с условиями договора найма, а также предоставить расчет суммы переплаты. В заявлении необходимо указать срок, в течение которого хозяйка должна вернуть переплату. Если в течение указанного срока переплата не будет возвращена, можно обратиться в суд с иском о возврате переплаты. В то же время, иск в суде может быть затруднительным, так как для его выигрыша необходимо будет доказать факт переплаты и отсутствие оснований для ее проведения в соответствии с условиями договора.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: 1. Статья 614 Гражданского кодекса РФ "О возврате излишне уплаченной суммы денег". 2. Статья 681 Гражданского кодекса РФ "Об основаниях изменения и расторжения договора аренды". 3. Статья 14 Федерального закона "Об аренде жилых помещений" "Права и обязанности сторон договора аренды жилого помещения". 4. Статья 320 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".