Наследство квартиры: проблемы с оформлением прав и коммунальными услугами, как решить с помощью суда

Да, Вы можете подать в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации и требовать взыскания задолженности за неуплату коммунальных услуг и налогов с этого человека, который получил 1/32 долю квартиры по наследству и не оформил ее в собственность, при условии, что он является ее совладельцем и не проживает в квартире и не прописан в ней.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Нотариально удостоверенный договор об отчуждении доли в квартире от наследника в пользу Вашего клиента.

2. Документы, подтверждающие право наследования, такие как завещание, выписка из завещания или свидетельские показания об отсутствии завещания.

3. Копии документов, свидетельствующих об уплате коммунальных услуг и налогов за квартиру, а также акты взаиморасчетов между наследником и остальными собственниками квартиры, если они есть.

4. Дополнительные доказательства того, что наследник не проживает в квартире и не прописан в ней, например, справки из местных органов учета населения или договоры аренды или иные свидетельства о проживании наследника в другом месте.

5. Жалобная или исковая заявление в суд о взыскании сумм за неуплату коммунальных услуг и налога с наследника, которые перешли к Вашему клиенту после отчуждения доли.

Важно отметить, что в соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" наследник не имеет права распоряжаться имуществом наследодателя, не оформленным в установленном порядке. При этом, если наследник не собирается оформлять свою долю в квартире, то Вашему клиенту придется подать в суд на выделение этой доли и принудительной продаже квартиры.

Статьи, применимые к данному случаю: - статья 1217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на наследственное имущество"; - статьи 323, 330, 335 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы коммунальных услуг и налогов; - статьи 220, 221, 222 Налогового кодекса Российской Федерации, касающиеся налогообложения недвижимости.