Как оформить наследство и решить проблемы с коммунальными услугами в аварийном жилище: советы экспертов

Согласно законодательству Российской Федерации, переоформление социальной найму на другое лицо возможно в случае наличия у этого лица оснований для получения жилплощади по социальной найму и при условии согласия администрации муниципального образования, на территории которого располагается жилой дом. Однако, в данном случае, необходимо уточнить, есть ли указанные основания у заявителя для получения жилплощади по социальной найму. Также, необходимо узнать, какие требования и условия муниципального органа управления жилищным фондом для переоформления социальной найму. Относительно долга по коммунальным услугам, необходимо обратиться к соответствующим органам и узнать, какие меры будут приняты в отношении долга при переоформлении социальной найму на другое лицо. Что касается проблемы аварийного состояния дома, то необходимо обратиться к администрации муниципального образования для решения этого вопроса.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в организацию, которая имеет право принимать решения о предоставлении жилых помещений по социальному найму. Конкретно в Вашем случае это может быть департамент жилищно-коммунальной политики городского/муниципального управления, отдел по делам жилищно-коммунального хозяйства, либо в другую специализированную организацию.

Для переоформления соц найма на себя Вам может понадобиться предоставить следующие документы:

1. Заявление на переоформление социального найма на себя;
2. Копии паспортов и свидетельства о рождении всех членов Вашей семьи, проживающих вместе с Вами;
3. Копию свидетельства о смерти родителей, если таковое имеется;
4. Документы, подтверждающие Ваше право на обращение за получением жилого помещения по социальному найму, такие как свидетельство о рождении, свидетельство о браке/разводе, свидетельство о смерти близких родственников и т.д.;
5. Справку об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг;
6. Документы, подтверждающие то, что вы являетесь проживающим в данном доме.

Однако стоит отметить, что возможно Вам придется решить проблему с долгами по коммунальным услугам и аварийным состоянием дома, так как это может быть препятствием для переоформления социального найма. Кроме того, необходимо понимать, что процесс рассмотрения заявления на переоформление социального найма может занять много времени.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие:

• Федеральный закон "О жилищных отношениях" от 24 июня 1998 года № 85-ФЗ;
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 352 "Об утверждении Правил предоставления и получения социальной выплаты на улучшение жилищных условий гражданам";
• Постановление Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года № 279 "Об утверждении Правил и условий приобретения жилья на праве собственности за счет средств граждан, направляемых на улучшение жилищных условий" и иные нормативно-правовые акты, регулирующие жилищные отношения в России.

Для переоформления социального найма на себя, необходимо обратиться в жилищную организацию, которая занимается обслуживанием дома, с запросом о возможности оформления социального найма на Вас. Возможность переоформления зависит от ряда условий, включая наличие непогашенных долгов за коммунальные услуги и техническое состояние жилого помещения. В случае принятия положительного решения, следует уделить внимание процедуре оформления необходимых документов и уплате соответствующих государственных пошлин и сборов.