Наследство дома: проблемы с третьим собственником и завышенная цена на долю

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый наследник вправе распоряжаться своей долей наследства. Однако, в данной ситуации, второй наследник не вправе требовать выкупа своей доли по завышенной цене. Более того, цена должна соответствовать рыночной стоимости доли на момент продажи, а не на момент оценки при смерти наследодателя. В то же время, если третий наследник не является заинтересованным в продаже своей доли, то он не обязан ее продавать. Советую обратиться к профессиональному юристу для консультации и помощи в решении этой ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание или свидетельства о наследовании по умершему мужу, подтверждающие наличие доли в доме у супруги и детей.

2. Договор купли-продажи между супругой и старшей дочерью, подтверждающий переход 1/3 доли в ее собственность.

3. Документы, подтверждающие стоимость дома, на день смерти мужа.

4. Документы, подтверждающие требования второго наследника выкупить его долю по завышенной цене.

5. Документы, подтверждающие отсутствие контактов и общения второго наследника с отцом.

На основании предоставленных документов следует провести юридическую оценку требований второго наследника выкупить его долю по завышенной цене и определить возможности по разрешению этой ситуации. В случае, если требования второго наследника необоснованны, можно обратиться в суд с иском о признании данных требований несостоятельными и о защите прав наследницы, владеющей 2/3 долей в доме.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250-259 (о праве собственности на недвижимость и его защите); - Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 148-150 (о налоге на наследование и дарение); - Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 159, 159.1 (о мошенничестве и мошенничестве в сфере кредитования).