Наследственный дом: что делать, если один из дольщиков не согласен на продажу?

Для продажи дома необходимо, чтобы все собственники выразили свое согласие на продажу. Если один из собственников не согласен на продажу, то продать дом без его согласия невозможно. Однако, если четвертый собственник не хочет продавать свою долю, то остальные собственники имеют право выкупить его долю наравне с ним и только затем продать дом. Если же он отказывается продать свою долю и не дает согласия на продажу дома, то судебным порядком можно обратиться за выходом из совместной собственности. В случае угрозы уничтожения имущества необходимо обратиться в полицию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление о наследовании имущества.
2. Свидетельства о рождении и смерти наследодателей.
3. Свидетельства о регистрации права собственности на дом.
4. Договор о переводе наследственных прав на долю наследства.
5. Договор купли-продажи недвижимости.

Чтобы продать дом, необходимо согласовать этот вопрос с наследниками. При наличии несогласия среди наследников по поводу продажи наследственного имущества, можно обратиться в суд с заявлением о разделе наследства. Однако, в данной ситуации также необходимо учитывать, что наличие согласия только трех дольщиков не дает возможности продать имущество без согласия четвертого наследника. Также важно отметить, что угрозы сожжения имущества могут быть квалифицированы как угроза уничтожения или повреждения имущества и являться преступлением.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность".

Статья 266.1 Гражданского кодекса РФ "Добровольное владение имуществом" (в части продажи доли в доме).

Статья 135 Гражданского процессуального кодекса РФ "Принудительное исполнение решений судов".

Статья 214 Гражданского кодекса РФ "Вещное право на недвижимое имущество" (в части продажи дома).