Наследственное право Земельной аренды: начисление арендной платы после смерти дедушки

Согласно законодательству Российской Федерации, правомерность начисления арендной платы в данной ситуации зависит от положений договора аренды земли между дедушкой и арендодателем. Если договор предусматривает, что арендная плата должна начисляться с момента заключения договора и не зависит от регистрации прав наследства, то начисление арендной платы с момента смерти дедушки было правомерным. Однако, если договор предусматривает иное, или если имеются основания для применения иных законодательных норм, то начисление арендной платы может осуществляться с момента регистрации прав наследства в регистраторе. В данном случае, для оценки правомерности начисления арендной платы и необходимы другие данные, поэтому, я рекомендую обратиться в квалифицированный юридический центр для получения специализированной консультации.

Для ответа на данный вопрос, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор аренды земли, заключенный дедушкой; 2. Договор о наследовании с указанием наследников; 3. Свидетельство о праве на земельный участок на дату смерти дедушки; 4. Документы, подтверждающие оплату арендной платы за период после смерти дедушки; 5. Свидетельство о регистрации права на земельный участок на наследника.

С учетом указанных документов, решение данного вопроса будет зависеть от того, какие именно условия прописаны в договоре аренды земли и при каких обстоятельствах произошло начисление арендной платы. В случае, если договором аренды земли предусмотрено начисление арендной платы с даты заключения договора, то начисление арендной платы с даты смерти дедушки, пока право наследования не оформлено, является правомерным. Однако, если договор аренды земли предполагает начисление арендной платы с момента фактического занятия земли, то возможно оспорить начисление арендной платы до момента регистрации права на земельный участок на наследника.

Гражданский кодекс РФ: 1. Статья 293 "Переход прав и обязанностей по договору при наследовании" 2. Статья 310 "Аренда земельного участка" 3. Статья 312 "Изменение арендной платы" 4. Статья 333 "Условия договора и порядок его изменения или расторжения"

Также могут применяться соответствующие нормы по наследованию в Гражданском процессуальном кодексе РФ и Законе РФ "Об объектах недвижимости".