Наследственная квартира: доли брата и автора, размер и оценка долей, желание задержать продажу и отказ брата

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наследования имущества, каждый наследник имеет право на долю наследства, в соответствии с законом. Если окончательное разделение наследства не было произведено, то каждый наследник имеет право на свою долю и вправе не соглашаться на продажу имущества.

Также, для того чтобы продажа имущества была законной, необходимо наличие уведомления о продаже с печатями и подписями лиц, имеющих право на наследство. Данные уведомления должны быть законно оформлены в соответствии с требованиями законодательства России.

Советую обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав на получение своей доли в наследстве. Необходимо также рассмотреть возможность проведения оценки имущества в соответствии с требованиями законодательства.

Для решения вопроса о продаже квартиры вам необходимо уточнить условия наследования. Если наследство было принято и подтверждено в установленном порядке, то необходимо обратить внимание на наличие действительного договора о наследовании, который устанавливает доли наследников, и на соответствующие записи в реестре наследственных прав.

Если уведомление о продаже пришло вам без печатей и документального подтверждения долей наследников, рекомендуется обратиться в суд с требованием признания права собственности на квартиру и оспаривания продажи квартиры. Также вы можете обратиться в органы власти для защиты своих прав.

Что касается требований к доле наследников, по закону каждый наследник имеет право на долю наследства, пропорциональную их доле наследства. Установление долей наследников осуществляется на основании наличия соответствующих документов. Если наследство было разделено до этого, то право на раздел наследства может быть обжаловано на основании нарушения закона.

В любом случае, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и оценки ситуации, чтобы решить возникший вопрос.

Гражданский кодекс РФ: статья 253, статья 330, статья 333, статья 336.