Нарушение сроков на строительстве школы: условия договора и возможное увеличение штрафа.

Согласно законодательству Российской Федерации, условия договора не должны противоречить закону и принципам добросовестности и долговременности сотрудничества сторон. Кроме того, если подрядчик не выполнил работы в срок, он обязан уплатить пеню в размере, указанном в договоре.

Соглашение о новых условиях, которое предлагает генподрядчик, не может быть считано обязательным для субподрядчика, так как оно существенно изменяет условия договора, заключенного между сторонами ранее.

Относительно вопроса о возможных убытках у генподрядчика после сдачи объекта, необходимо подробнее ознакомиться с условиями контракта между генподрядчиком и его заказчиком, а также с другими факторами, которые могут повлиять на возникновение убытков. Однако, если субподрядчик уже выплатил пеню, указанную в договоре, то он не должен нести ответственность за другие убытки, за исключением случаев, когда это предусмотрено законодательством или дополнительным соглашением между сторонами.

Для решения данного вопроса следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации и к договору, заключенному между подрядчиком и субподрядчиком.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, генеральный подрядчик несет ответственность за выполнение всех работ по договору подряда в полном объеме. При этом, субподрядчик несет ответственность перед генеральным подрядчиком за надлежащее исполнение своих обязательств по договору субподряда.

Если генеральный подрядчик требует изменения договорных условий (увеличения размера пени и добавления нового пункта), то субподрядчик вправе отказаться от подписания такого документа. Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор должен быть изменен, то это может быть сделано лишь в письменном виде и подписано обеими сторонами.

Что касается предполагаемых "убытков" у генерального подрядчика после сдачи объекта, то следует обратиться к условиям договора между генеральным подрядчиком и заказчиком. Если в договоре прописаны определенные штрафы за несоблюдение сроков сдачи объекта, а также нарушение других условий договора, то генеральный подрядчик может понести убытки в виде неустойки или штрафа.

Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данного вопроса.

Кодекс гражданского законодательства Российской Федерации (часть первая) статьи 702, 393, 394, 395, 396, 404, 406.