Налоговые вычеты при приобретении недвижимости: справки НДФЛ, уплата и возможность использования – ответы на ваши вопросы

Здравствуйте! Для получения налогового вычета на приобретение недвижимости, необходимо учитывать уплаченный налог на доходы физических лиц (НДФЛ) за тот налоговый период, за который был произведен расчет. Это означает, что в данной ситуации можно использовать к вычету НДФЛ, уплаченный в 2014-2015 гг., так как это соответствует налоговому периоду, за который производится расчет налогового вычета на приобретение недвижимости в 2018 году. Что касается подачи заявления на получение налогового вычета, то такое заявление должно быть подано в налоговый орган, указанный в соответствующем законодательстве, в течение трех лет, следующих за годом возникновения права на получение такого вычета. Следовательно, в данной ситуации заявление следует подавать до конца 2021 года.

Однако, для более точного и полного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения более детальной консультации и учета индивидуальных обстоятельств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Справка о доходах и удержанных налогах за 2018 год, полученная у работодателя; 2) Декларации по налогу на доходы физических лиц за 2016-2017 годы (если они были поданы); 3) Документы, подтверждающие оплату налога на доходы физических лиц за 2014-2015 годы (зарплатные ведомости, декларации и т.д.);

Как юрист, отмечу, что вычеты НДФЛ на приобретение недвижимости предоставляются только на основании фактически уплаченных налогов по доходам за тот год, в котором произошло приобретение имущества, а также за предшествующие годы. Следовательно, если налог на доходы физических лиц за 2014-2015 годы был уплачен, то можно использовать его при подаче заявки на вычет. Но если налог не был уплачен в 2014-2015 годах, то данный период не учитывается при расчете вычета.

Относительно срока подачи заявки на вычет, как юрист, могу сказать, что заявку можно подать в налоговую инспекцию до 1 декабря года, следующего за годом приобретения недвижимости.

Статьи закона, которые применимы для решения вопроса, являются статьи 220-Налоговый кодекс Российской Федерации и Постановление Правительства РФ от 23.04.2013 N 361 "О порядке предоставления налогового вычета по расходам на приобретение (строительство) жилого помещения".