Налоговые вопросы при приобретении или продаже квартиры, подаренной матерью

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, подарок считается безвозмездной сделкой, которая не подлежит налогообложению. Однако, в соответствии с законодательством РФ, для осуществления дарения имущества требуется составление нотариального акта. Кроме того, возможно требование уплаты налога на имущество физических лиц при покупке недвижимости и в случае если стоимость даруемой квартиры превышает установленные законом пороги. Поэтому, налоговые последствия в данной ситуации зависят от конкретных обстоятельств случая. Рекомендуется обратиться к специалисту для получения детальной консультации и оценки рисков.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы и нормативные акты, действующие в Российской Федерации:

1. Гражданский кодекс РФ. Согласно статье 572 ГК РФ подарком считается дарение имущества другому лицу безвозмездно. При этом подаритель должен принять решение о передаче имущества, а имущество передается владельцу без какой-либо цены или обязательства ее уплаты.

2. Налоговый кодекс РФ. В соответствии со статьей 217 НК РФ подарок в виде недвижимости, бизнеса или ценных бумаг облагается налогом на дарение. Размер налога составляет 13% от стоимости имущества на момент дарения.

3. Закон "О государственной регистрации недвижимости". При получении подарка в виде недвижимости необходимо обратиться к органу регистрации прав на недвижимость. В случае подарка квартиры необходимо предоставить документы, подтверждающие право на собственность на квартиру, а также договор дарения.

Таким образом, ответ на вопрос зависит от того, будет ли подарок считаться дарением или продажей. Если мама дарит квартиру сыну безвозмездно, то налог на дарение в соответствии с Налоговым кодексом РФ должен быть уплачен сыном. При продаже квартиры вырученная сумма облагается налогом на доходы физических лиц.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

• Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 217.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Налог на дарение денежных средств и (или) имущества"
• Статья 220 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность лиц, участвующих в совершении сделки"
• Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"