Как избежать налоговых проблем при продаже квартиры, подаренной без упоминания дарителя в договоре. Восстановление свидетельства о рождении мамы и другие вопросы: рекомендации.

Если в заявлении об указании дарителя квартиры Вы указали, что квартиру подарила Вам Ваша бабушка, и имели на то основания (например, она была зарегистрирована в качестве собственника квартиры), Вам не грозит уплата налога на доход в связи с продажей квартиры. Если же указали иное лицо, то могут предъявить налоговые требования.

Если Вы сомневаетесь в правильности оформления дарственной, то безусловно стоит обратиться к юристу для консультации и выяснения деталей Вашей ситуации. Если необходимо восстановить утерянное свидетельство о рождении мамы, то следует обратиться в Российский Государственный Архив документов социально-политической истории, в том числе для ознакомления с порядком предоставления соответствующих услуг.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор дарения квартиры от бабушки на имя вопрошающей. 2. Заявление, подтверждающее факт дарения квартиры в налоговую инспекцию. 3. Документы, подтверждающие родственные связи между вопрошающей, ее матерью и бабушкой (свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т.д.). 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру вопрошающей (свидетельство о собственности). 5. Если будет найдено свидетельство о рождении матери, то необходимо предоставить его вместе с остальными документами.

Если налоговая инспекция потребует уплаты налога на подарок, вопрошающая может обратиться в налоговую инспекцию с жалобой и объяснением ситуации, а также предоставить документы, подтверждающие родственные связи и факт дарения квартиры. В случае возникновения спорной ситуации, вопрошающая может обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

1. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, которая регулирует налогообложение дохода от продажи недвижимости.

2. Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила о договоре дарения.

3. Статья 132 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила о праве на жилое помещение.

4. Статья 46 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, которая содержит процедуру обжалования решений налоговых органов.

Для решения вопроса, связанного с тем, будет ли начислен налог при продаже квартиры, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и уточнить ситуацию с дарственной на квартиру. Если в заявлении, которое было подано в налоговую инспекцию, указано, что квартира подарена Вам бабушкой, то вероятность начисления налога ниже.

Если же налог будет начислен, вам следует обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав. При этом, восстановление утерянного свидетельства о рождении может помочь в установлении родственных отношений с покойной матерью и в доказательстве права на наследование квартиры.