Налоги на продажу нежилых помещений при наличии дохода в России и ВНЖ в другой стране

С учетом указанных обстоятельств, начисление налога на доходы, полученные в результате продажи нежилого помещения, будет произведено по ставке 15% от суммы дохода при условии, что налоговый резиденство продавца находится в России. При продаже жилого помещения будут применяться разные налоговые ставки в зависимости от периода владения помещением. Если помещение находится в собственности более 5 лет и продавец является налоговым резидентом России, то налоговая ставка составит 0%. Если помещение находится в собственности менее 5 лет, то налоговая ставка составит 13% от суммы дохода для налоговых резидентов России.

Если нежилое помещение сдается в аренду, то при условии, что арендатором является физическое лицо, налоговая ставка будет 15% при применении упрощенной системы налогообложения.

При наличии ВНЖ налоги, связанные с доходами, полученными в России, уплачиваются в России в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если вы получаете доход в России, то необходимо проверить, имеет ли Испания соглашение с Российской Федерацией об избежании двойного налогообложения и определиться с налоговыми обязательствами в соответствии с этим соглашением.

Для решения поставленного вопроса необходима следующая информация и документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на нежилые и жилые помещения.
2. Документы, подтверждающие срок нахождения на территории России и вид на жительство в другой стране.
3. Документы, подтверждающие доходы и уплаченные налоги в России за последние годы.
4. Документы, подтверждающие наличие арендных платежей и ставку налога на прибыль для сдающего помещения в аренду на территории России.

При продаже нежилого помещения, налог на прибыль физических лиц составляет 13%. При продаже жилого помещения, налог не начисляется, если продавец является его собственником более трех лет.

При сдаче недвижимости в аренду в России налог на прибыль физических лиц у резидентов России, не проживающих на ее территории более 183 дней в году, составляет 30%. Если вы не являетесь резидентом России, налог на прибыль будет составлять 15%.

Наличие вид на жительство в другой стране не освобождает вас от налоговых обязательств в России. Если вы получаете доход в России, то должны уплачивать налоги в России. Однако, если между Россией и другой страной заключены соглашения об избежании двойного налогообложения, то возможно получение налоговых льгот. Подробнее вам нужно обратиться к законодательству конкретной страны и соглашению об избежании двойного налогообложения между Россией и этой страной.

Информация о налогообложении может меняться в зависимости от конкретных обстоятельств, поэтому для более точного ответа необходимо обратиться к профессиональному юристу.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 214 - налог на прибыль организаций; - Статья 217 - установление размера налога на прибыль организаций; - Статья 224 - расчет суммы налога на прибыль организаций; - Статья 219 - особенности налогообложения при продаже недвижимости; - Статья 224.2 - налог на доходы физических лиц от продажи имущества; - Статья 226 - налог на доходы физических лиц; - Статья 228 - налог на имущество физических лиц; - Статья 219.1 - налог на доходы физических лиц от сдачи в аренду имущества.

Отсутствие/наличие ВНЖ имеет значение для определенных налоговых обязательств перед Испанией, однако, налоговые обязательства перед Российской Федерацией возникают независимо от наличия ВНЖ. Обращаем внимание на то, что данный ответ является общим и не является консультацией в индивидуальном порядке. Для получения консультации по конкретному случаю рекомендуем обратиться к юристу-налоговику.