Налог при продаже нежилой недвижимости: правила и расчеты

При продаже нежилого помещения, которое было в собственности более трех лет, налог на доход физических лиц составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. В данном случае, так как недвижимость была в собственности более двух лет, налог будет начислен согласно данной ставке от суммы разницы в стоимости продажи и стоимости приобретения.

Для решения этого вопроса при продаже нежилого помещения, которое находилось в собственности продавца более 3-х лет, потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи нежилого помещения, заключенный между продавцом и покупателем. 2. Документ (свидетельство о праве собственности), подтверждающий права продавца на нежилое помещение. 3. Документы, подтверждающие факт оплаты налога на прибыль с продажи этого нежилого помещения (если продавец является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом). 4. Оценочный отчет по стоимости нежилого помещения на дату его продажи. С учетом указанных документов, вы можете получить необходимую информацию и профессиональную помощь в налоговом оформлении продажи нежилого помещения на территории России.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 217 НК РФ "Налог на прибыль организаций"
2. Статья 220 НК РФ "Обложение налогом на прибыль расходов на приобретение и (или) создание основных средств, нематериальных активов и иных долгосрочных активов"
3. Статья 224 НК РФ "Обладание правами на недвижимое имущество"
4. Статья 250 НК РФ "Налог на доходы физических лиц от продажи имущества"

Однако, для точного ответа на данный вопрос, необходимо рассмотреть все обстоятельства, связанные с продажей нежилого помещения и конкретные обстоятельства плательщика налога.