Налог при продаже нежилого помещения ИП с УСН 6% по ОКВЭД 68.20, сдаваемого в аренду

Здравствуйте! Согласно статье 346.11 НК РФ, при продаже нежилого помещения, которое сдавалось в аренду, налог на прибыль ИП, работающего на Упрощенной системе налогообложения (УСН) 6%, будет составлять 6% от разницы между ценой продажи и балансовой стоимостью нежилого помещения.

Для решения указанного вопроса ИП на УСН 6% (ОКВЭД 68.20) при продаже нежилого помещения, которое сдавалось в аренду, понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения.
2. Документы, удостоверяющие право собственности на помещение или право собственности на долю в нем (если помещение принадлежит не владельцу ИП).
3. Документы, установленные законодательством для оформления сделки купли-продажи недвижимости, например, договор купли-продажи и соглашение об ипотеке (если недвижимость приобреталась в кредит), справка из ЕГРН (если требуется), кадастровый план.
4. Декларация по налогу на прибыль организаций или налогу на доходы физических лиц, в зависимости от формы налогообложения ИП.
5. Другие документы, которые могут потребоваться в конкретной ситуации для правильного расчета налоговой базы и налога при продаже нежилого помещения, например, документы, подтверждающие затраты на улучшение имущества (если они были).

В любом случае, рекомендую для получения точных сведений обратиться к квалифицированным специалистам в сфере налогообложения, которые окажут Вам квалифицированную помощь в решении данного вопроса.

Статья 346.16 Налогового кодекса РФ "Объекты налогообложения при применении расчетного метода для отдельных видов деятельности".