Налог при продаже квартиры: размер, сроки взымания и наследство с равными долями

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры налог на доход физических лиц взымается с продавца. Размер налога рассчитывается как разница между ценой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью, которая была установлена на момент получения наследства. Сроки взымания налога зависят от срока владения квартирой: если продажа производится менее чем через три года после получения наследства, налог взымается по ставке 13%, а если продажа производится через три года или более, ставка налога составляет 0%. При наследовании, документами, подтверждающими право на наследство являются завещание, свидетельство о смерти и документы, удостоверяющие личность наследников.

Для решения вопроса о размере и сроках взымания налога при продаже квартиры двумя наследниками, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство. Оно необходимо для подтверждения права на наследство каждого из двух наследников и определения размера их долей в квартире.

2. Договор купли-продажи квартиры. Он понадобится для определения срока продажи квартиры и суммы продажи.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру. Этот документ дает информацию о квартире, ее площади, адресе и прочих характеристиках.

4. Справку о средней рыночной стоимости квартиры. Она необходима для определения налоговой базы и размера налога на прибыль.

Кроме того, необходимо будет заполнить декларацию по налогу на прибыль физических лиц, налоговый период по которому составляет календарный год, и уплатить нужную сумму налога в течении 25 дней со дня продажи квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Объекты обложения налогом на доходы физических лиц"
• Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговые вычеты при исчислении налога на доходы физических лиц"
• Глава 23 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц".