Рассчитываем налог при продаже квартиры при наличии вычета второй год владения

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, если Вы продаете квартиру, которая находится в Вашей собственности менее трех лет, то Вы должны будете уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью покупки квартиры. В вашем случае, если Вы продадите квартиру за 1 650 000 руб., разница между стоимостью продажи и стоимостью покупки квартиры будет составлять 20 000 руб. Соответственно, Ваш налог на доход в связи с продажей квартиры будет составлять 2 600 руб. (13% от 20 000 руб.). Надеюсь, что данная информация будет для Вас полезной!

Для решения вопроса о необходимости уплаты налога с продажи квартиры следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к ГК РФ и НК РФ.

Согласно статье 217 НК РФ, доход физического лица, полученный в результате продажи имущества, облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, существуют исключения, которые исключают обложение данного дохода налогом, одним из таких исключений является сумма дохода, полученная физическим лицом, в связи с продажей жилого помещения, которое являлось в собственности этого физического лица более трех лет.

Таким образом, если квартира находится у Вас в собственности менее 3 лет, Вы обязаны уплатить налог на доходы физических лиц. При этом, основание для расчета налога - это разница между суммой продажи квартиры и суммой, по которой вы ее приобрели.

Для расчета налога с продажи квартиры Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства для получения консультации и регистрации налоговой декларации. В обязательном порядке необходимо определить точную сумму налога и заплатить его в установленный законом срок.

Статья 39 Налогового кодекса РФ.