Калькулятор налога при продаже квартиры: рассчитываем сумму и способ вычета из З/П

В соответствии с законодательством Российской Федерации налог на доход физических лиц при продаже квартиры взимается в размере 13% от разницы между ценой продажи и ценой покупки, если квартира находилась у владельца более трех лет, с момента ее приобретения. Если данный срок меньше, то налог взимается в размере 30% от разницы между ценой продажи и ценой покупки. Таким образом, в данной ситуации вам необходимо будет оплатить налог с суммы разницы между ценой продажи и ценой покупки, уменьшенной на соответствующие налоговые вычеты. Одним из таких вычетов может быть вычет на детей, по которому вы имеете право при наличии несовершеннолетних детей. Что касается вычета на имущественный налог, то он является необлагаемым доходом и не вычитается из заработной платы.

Вопрос, который вы задаете, касается расчета налога на доход физических лиц, возникающего в связи с продажей квартиры. Для расчета этого налога потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в декабре 2017 года;
2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный сейчас, при продаже квартиры;
3. Справка об оценке кадастровой стоимости квартиры на момент продажи.

Сумма налога на доход, который вы должны будете уплатить, будет зависеть от разницы между стоимостью, по которой вы продали квартиру, и стоимостью, по которой вы ее покупали в декабре 2017 года, а именно от разницы между 1'279'000 руб. и 1'050'000 руб., то есть 229'000 руб.

Основным налогом, который вы должны будете заплатить, является налог на доход в размере 13% от полученной прибыли. То есть, в вашем случае, налог составит 29'770 руб. (229'000 руб. x 0,13).

Налог на доход оплачивается при подаче налоговой декларации, которая подается в Федеральную налоговую службу. Вычитание налога из зарплаты, как правило, не предусмотрено.

Статьи Закона "Об объектах налогообложения имущественных налогов" и "Об образовании налоговых баз для расчета налога на имущество физических лиц".