Налог при продаже и покупке дома для пенсионера: подробный гайд
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3317902
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийДобрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости, налоговая база определяется как разность между суммой полученной от продажи и затратами на ее приобретение и улучшение. Если полученная при продаже недвижимости сумма превысит затраты на ее приобретение и улучшение, то разница подлежит обложению налогом на доходы физических лиц. Кроме того, ставка налога может зависеть от срока владения проданной недвижимостью, а также от причины продажи. Для подробной информации необходимо обратиться к законодательству и консультантам налоговых органов. С уважением, ваш юрист.
Для решения вопроса о налоговых обязательствах при продаже и покупке недвижимости потребуется представить следующие документы:
- Копию договора купли-продажи проданного дома
- Копию договора купли-продажи приобретенного дома
- Документы, подтверждающие факт продажи и покупки недвижимости, такие как выписки из ЕГРН
- Документы, подтверждающие стоимость проданного и приобретенного объектов недвижимости
В данном случае, если проданный дом был в собственности более трех лет, то доход от его продажи не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, расходы на приобретение нового жилья не учитываются при исчислении такого налога.
Если же проданный дом находился в собственности менее трех лет, то налог на доходы физических лиц должен быть уплачен в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и приобретения.
Для получения более точного ответа на этот вопрос необходимо изучить конкретную ситуацию, поэтому рекомендуется обратиться к специалисту по налогообложению для получения конкретных рекомендаций и расчета налоговых обязательств.
Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: налог на доходы физических лиц, возникающий в связи с продажей имущества, если срок владения имуществом составлял менее 3 лет.
Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации: налог на доходы физических лиц, возникающий в связи с доходами от продажи недвижимого имущества.
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы