Как высчитать налог при продаже квартиры и покупке дома: советы для пенсионера

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, доход в виде выручки от продажи имущества облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы дохода. В данном случае, доходом будет являться разница между ценой продажи квартиры и ценой покупки нового дома, следовательно, налог на доходы в размере 13% необходимо уплатить сумму, равную разнице между этими двумя ценами. Однако, в соответствии с пунктом 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщику предоставляется право на налоговый вычет в размере уже уплаченного налога при условии, что данные средства не были ранее использованы для получения налоговых льгот. Таким образом, при условии отсутствия ранее использованных налоговых льгот, ваша мама сможет получить налоговый вычет в размере 13%.

Для решения вопроса о необходимости уплаты налога при продаже квартиры и покупке дома могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, любая иная документация, подтверждающая право собственности.

2. Документы на дом: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, любая иная документация, подтверждающая право собственности.

3. Документы, подтверждающие срок владения квартирой, например, справка из ЕГРН.

4. Расчет налога на доходы физических лиц по продаже квартиры и покупке дома, который должен быть произведен в соответствии с действующим законодательством.

С учетом указанных сумм продажи квартиры и покупки дома, налог на доходы физических лиц будет составлять 105 000 рублей, при условии, что у мамы нет других возможных вычетов или льгот.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 220 "Налог на доходы физических лиц" - Статья 221 "Налогообложение доходов, полученных физическими лицами от продажи имущества" - Статья 224 "Размеры налоговых вычетов при налогообложении доходов физических лиц"