Налог при продаже дома, права на незавершенное и завершенное строительство: вопросы и ответы

Сумма налога при продаже дома будет зависеть от его рыночной стоимости и времени владения. Если вы являетесь собственником недвижимости менее трех лет, то сумма налога будет составлять 13% от стоимости продажи. Если же вы являетесь собственником более трех лет, то налог не взимается. Необходимо также учитывать расходы на продажу недвижимости, которые можно вычесть из суммы дохода при расчете налога.

Для решения вопроса о размере налога при продаже недвижимости необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на недвижимость, в данном случае - незавершенное строительство (от 02.10.2014 года).

2. Выписка из государственного реестра на завершенное строительство (от 05.06.2018 года).

3. Документы, подтверждающие факт приобретения недвижимости, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанции об оплате.

4. Документы, подтверждающие затраты на строительство или улучшение недвижимости, такие как смета на строительство, квитанции об оплате за работы и материалы.

На основе представленных документов будет проведен расчет налога на имущество при продаже недвижимости, в который учитываются стоимость приобретения, затрат на строительство или улучшение недвижимости и срок владения имуществом. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для подробной консультации по данному вопросу.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда конкретных факторов, таких как срок владения имуществом, наличие налоговых вычетов и других обстоятельств. Однако, основными статьями, которые следует учитывать при продаже недвижимости, являются:

• Статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации, в которой определяются налоговые ставки и порядок исчисления налога на доходы физических лиц, полученные при продаже имущества;
• Статья 20 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", которая устанавливает основания и порядок проведения оценки стоимости имущества при его продаже;
• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которой определяются правила продажи недвижимости и закрепляются требования к договору купли-продажи.

Также следует учитывать и другие статьи закона, касающиеся налогов и недвижимости в России. Для более точного ответа на данный вопрос рекомендуется обратиться к специалисту в данной области.