Налог на продажу квартиры: сумма и условия начисления

Добрый день! Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже собственности, в том числе квартиры, начисляется налог на доход физических лиц. Размер налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. При этом, если срок владения имуществом составляет более 3-х лет, налоговая база уменьшается на сумму инфляционной составляющей.

В вашем случае, если вы купили квартиру за 1,3 млн. и продаете за 1,5 млн., то налоговая база составит 200 тыс. рублей. При условии, что вы являетесь резидентом Российской Федерации, налог будет начислен в течение 5 рабочих дней после подачи декларации в налоговый орган. Вы сможете оплатить налог сразу после получения квитанции об оплате налога.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Документы на собственность квартиры - свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.; 2) Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее покупки и на момент продажи; 3) Документы о фактически произведенных расходах на улучшение жилья, такие как квитанции на оплату ремонта, установки нового сантехнического оборудования и т.д.; 4) Документы о произведенной индексации стоимости жилья в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Отвечая на данный вопрос, нужно учитывать наличие расходов на улучшение жилья, а также индексации его стоимости, и исходя из этого рассчитывать сумму налога при продаже. Обращаться за консультацией и подробной информацией рекомендуется в налоговые органы по месту жительства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц"
• Статья 228 Налогового кодекса РФ "Сроки и порядок уплаты налога на доходы физических лиц"