Налог при продаже квартиры: обязательно ли платить собственникам за долю в 1/2 за 1000000 рублей?

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, доходом считается полученная денежная сумма в результате продажи имущества. В данном случае собственники продали квартиру и получили за нее деньги. Срок владения квартирой при этом не имеет значения для налогообложения.

Каждый из собственников, как продавец, обязан уплатить налог на доход физического лица по ставке в 13% от полученной суммы дохода, если он/она является налоговым резидентом Российской Федерации. Если собственники не являются налоговыми резидентами России, то налог на доход с продажи имущества удерживается покупателем передачей соответствующей суммы дохода в бюджет.

Для решения данного вопроса необходимо иметь информацию о следующих документах:

1. Договор купли-продажи квартиры между покупателем и собственниками. В этом документе должны быть указаны все существенные условия сделки, такие как цена, условия оплаты, дееспособность сторон и т.д.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая документы на наследство.

3. Документы, подтверждающие факт получения каждым собственником денежных средств от покупателя.

4. Документы, подтверждающие факт уплаты налога на прибыль с полученного дохода в соответствии с законодательством РФ.

Если ранее квартира была во владении у собственников менее 3-х лет, то каждому из собственников при продаже квартиры необходимо уплатить налог на доход физических лиц. В данном случае, если сумма продажи квартиры превысила сумму, полученную каждым из собственников при ее покупке, то каждый из собственников должен уплатить налог на разницу между ценой покупки и ценой продажи своей доли квартиры в размере 13% от указанной разницы.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества (в данном случае квартиры), налоговая база определяется как разность между полученной суммой и расходами на ее приобретение и улучшение, при этом срок владения имуществом учитывается при исчислении налога. Если оба собственника квартиры были ее владельцами менее 3-х лет, то они обязаны платить налог на доход в размере 13% от суммы дохода (1000000 рублей каждому в данном случае), за исключением случаев, когда сумма дохода за год не превышает установленного налогового порога в размере 400 000 рублей.

Статьи Закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса: - Статья 220 Налогового Кодекса РФ (Налог на доходы физических лиц) - Статья 850 Гражданского кодекса РФ (Доля в праве общей собственности) - Статья 217 Налогового Кодекса РФ (Налог на прибыль организаций) - если собственники квартиры являются юридическими лицами.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между покупателем и собственниками (наследниками) - в нем должны быть указаны все условия сделки, в том числе, итоговая стоимость и размер выплат каждому собственнику.

2. Документы, которые подтверждают источник дохода для каждого из собственников, получивших денежные средства от покупателя за свою долю в квартире.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, чтобы установить срок владения квартирой каждым собственником.

В случае, если квартира была в собственности менее 3-х лет, то каждый из собственников должен будет заплатить налог на доход от продажи своей доли в соответствии с действующим законодательством РФ. Размер налога будет зависеть от суммы полученных денежных средств и ставки налога.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, следующие:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".
2. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц".
3. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".
4. Статья 228 Налогового кодекса РФ "Налоговый период, порядок исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц".
5. Статья 231 Налогового кодекса РФ "Обложение налогом на доходы физических лиц доходов от отчуждения имущества".