Налог на продажу дома с участком: размер, время владения и сумма продажи при наследстве

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный от продажи имущества, является объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц. При этом, если с момента приобретения имущества до момента его продажи прошло менее трех лет, доход от его реализации облагается налогом в размере 13%.

Отталкиваясь от данной информации, можно сделать вывод, что сумма налога на доход от продажи дома с участком, находившегося в собственности менее 3 лет, будет составлять 13% от продажной цены в размере 100 000 рублей, то есть 13 000 рублей. Однако, существуют определенные исключения и особенности налогообложения в данной ситуации, в связи с чем для получения более точного ответа рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с участком.

2. Свидетельство о праве собственности на дом с участком, доставшийся Вам по наследству.

3. Документы, подтверждающие факт получения наследства.

4. Свидетельство о регистрации сделки в уполномоченном налоговом органе.

5. Документы, подтверждающие стоимость и фактические затраты на приобретение и ремонт дома.

6. Документы, подтверждающие уплату налога на недвижимое имущество.

7. Документы о доходах и расходах по продаже дома с участком.

На основании предоставленных документов можно определить сумму налога на доходы физических лиц, который необходимо уплатить в связи с продажей дома с участком. Сумма налога будет рассчитана на основании ставки налога на доходы физических лиц, действующей на момент продажи имущества.

Статья 217 НК РФ "Общая система налогообложения", статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 2 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "О налоге на имущество физических лиц".