Налог на продажу дареного дома: что нужно знать для ИП при указании общей кадастровой стоимости в 8,5 млн.

Согласно статьи 217 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц при продаже имущества, полученного в качестве дарения, рассчитывается и уплачивается путем умножения суммы дохода на ставку налога, установленную для доходов физических лиц. Ставка налога в текущем году составляет 13%. Таким образом, налог, который следует уплатить при продаже данного подаренного дома, составит 13% от дохода, который будет получен при продаже имущества. Данный налог должен быть уплачен приемником дарения в течение 30 дней с момента получения дохода.

Для ответа на данный вопрос, необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Договор об отчуждении имущества (продаже дома) между дарителем и получателем. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая цену продажи дома, сроки и условия оплаты, а также прочие условия, которые могут повлиять на размер налога.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.

3. Декларация по налогу на доходы физических лиц за год, в котором была продана недвижимость.

4. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя.

Информация о кадастровой стоимости, указанная в вопросе, также будет необходима для расчета суммы налога.

В конкретном случае, размер налога будет зависеть от срока владения имуществом. Если дом был куплен и подарен менее года назад, то налог на доходы будет рассчитываться по ставке 13%.

При этом, доход, полученный от продажи дома, будет определяться как разница между ценой продажи дома и его первоначальной стоимостью. Однако, при определении первоначальной стоимости дома следует учитывать фактические затраты на его приобретение и улучшение.

Также стоит учесть, что налог на прибыль будет начисляться в случае, если индивидуальный предприниматель продавал дом в рамках своей хозяйственной деятельности. В этом случае, налог будет рассчитываться по ставке 15,5%.

В целом, для решения данного вопроса, необходимо провести более детальный анализ налоговых последствий, исходя из всех обстоятельств сделки и предоставленных документов.

Статьями, которые могут использоваться при решении данного вопроса, являются следующие:

• Налоговый кодекс Российской Федерации статья 217, пункт 1 ("Налог на доходы физических лиц");
• Налоговый кодекс Российской Федерации статья 220, пункт 1 ("Порядок исчисления налога на доходы физических лиц");
• Налоговый кодекс Российской Федерации статья 221, пункт 1 ("Объекты налогообложения в отношении доходов физических лиц").

Однако, чтобы дать точный ответ на вопрос по налогообложению, необходимо уточнить дополнительную информацию, такую как: где находится данный дом, каким нормативным актам подчиняется, является ли подарок наследственным имуществом и т.д. После получения подробной информации, возможно потребуется рассмотрение других статей закона.