Налог на доход от долевой недвижимости: как правильно платить? | Свидетельство и договор купли-продажи | Выбор между УСН и НДФЛ

Добрый день!

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доходы от продажи доли в праве общей собственности на недвижимое имущество облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Однако, если доход от продажи не превышает 1 млн. рублей и продажа осуществляется не ранее чем через три года после приобретения, то налог на доходы физических лиц не начисляется.

При этом, если долевое участие в недвижимости не было продано и не сдавалось в аренду, то доходов от этого имущества нет, а соответственно и декларировать доходы не нужно.

Относительно платежей, вышеперечисленные действия не запланированы, и вам не требуется выплата налогов или присоединение к системе налогообложения прибыли организаций (УСН)";

Для решения этого вопроса, нужно предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на парковочное место.

2. Договор купли-продажи парковочного места.

3. Документы, подтверждающие доходы и расходы, связанные с приобретением и содержанием парковочного места.

4. Документы, связанные с налоговой системой, выбранной собственником для уплаты налогов.

На основе этих документов юрист сможет дать конкретные рекомендации по уплате налогов и выбору налоговой системы (УСН или НДФЛ), учитывая особенности данной ситуации.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 219, 220.