Наличие земельного участка для производственной базы и препятствия на пути его использования

На основании описанной ситуации, каждый дольщик владеет определенной долей в земельном участке, который имеет целевое назначение под производственную базу. Один из дольщиков при покупке здания в составе сложной вещи со зданием озаботился выделением асфальтобетонного покрытия в качестве отдельного сооружения. Хотя земля под этим покрытием дана городом в аренду, он не имеет права распоряжаться земельной частью, которая является совместной. Он может использовать только свою долю земли, а не отдельно выделенное асфальтобетонное покрытие.

Суд в данном случае мог постановить решение обязать владельца земли убрать препятствия с сооружения, так как владелец асфальта не имеет права распоряжаться частью земли, который не принадлежит ему лично. Более того, владелец земли и асфальта должен соблюдать соответствующие правила, которые установлены государством для использования подобных сооружений. Решение суда не приняло во внимание доводы одного из дольщиков, что он пользуется только землёй, но это не автоматически делает его владельцем асфальтобетонного покрытия.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права всех дольщиков на земельный участок.
2. Документы, подтверждающие целевое назначение земельного участка под производственную базу.
3. Документы, подтверждающие передачу земли в аренду городом владельцу здания.
4. Документы, подтверждающие выделение асфальтного покрытия как отдельного сооружения и его владельца.
5. Решение суда, в котором были установлены обязательства для истца и ответчика.

С учетом предоставленной информации, следует обратиться к юристу для дальнейшей консультации на основе предоставленных документов и пояснений.

НК РФ ст. 130, постановление Правительства РФ от 6 июля 2011 г. № 503 "Об утверждении Правил землепользования и застройки". Кроме того, возможно применение ГК РФ, если возможно квалифицировать отношения между дольщиками как долевую собственность.