Размещение АЗС и производственной базы на земельном участке - условия использования

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, размещение автозаправочной станции на земельном участке может быть осуществлено только при условии, если данный вид разрешенного использования установлен в соответствии с зонированием территорий. Если в документе, регулирующем земельный участок, в качестве разрешенного использования указано "под производственную базу", то установить автозаправочную станцию на таком участке возможно, при условии соблюдения всех требований законодательства об обеспечении безопасности дорожного движения, охране окружающей среды и прочих требований, установленных законодательством. Однако, необходимо учитывать, что для разрешения таких вопросов требуется проведение комплексной экспертизы, в том числе с учетом мнения соответствующих государственных органов и организаций.

Для ответа на данный вопрос потребуется рассмотреть ряд документов, включая:

1. Документы на земельный участок, на котором планируется размещение АЗС, включая договоры купли-продажи и аренды, кадастровый паспорт и технический план.

2. Генеральный план населенного пункта и зонирование территории, где расположен участок.

3. Решения муниципальных органов, наделяющих данный участок статусом земельного участка с видом разрешенного использования – под производственную базу.

4. Свидетельство о соответствии размещаемой АЗС требованиям пожарной безопасности и технического регламента.

5. Разрешение на строительство и эксплуатацию.

6. Разрешение на обращение с опасными отходами, которые будут образовываться в процессе эксплуатации АЗС.

В целом, ответ на вопрос о возможности размещения АЗС на земельном участке с видом разрешенного использования – под производственную базу, будет зависеть от ряда факторов, включая место расположения участка, наличие налаженной инфраструктуры, наличие необходимых разрешений и лицензий, а также соблюдение требований к экологической безопасности и охране здоровья населения.

Статья 22 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о виде разрешенного использования территории;

Статья 32 ГК РФ - о проведении разрешительных процедур на подготовку территории к строительству;

Статья 51 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О техническом регулировании" - о требованиях к месту размещения объектов технического регулирования, в том числе АЗС.