Наличие дачного участка в Пятигорске: межевание, кадастровый паспорт, аренда и регистрация права на домик, возможности оформления в собственность и отказ города на основании законов

Здравствуйте, Маркова Галина. Оформление земельного участка в собственность возможно только в случае, если данный земельный участок находится в частной собственности или находится в категории земель, доступных для разграничения. В вашем случае, необходимо учитывать требования ФЗ №244 от 3.12.2008 "О передаче ..." и ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях". Если данный участок земли находится на территории, на которой установлены ограничения по использованию земельных участков, то его оформление в собственность может быть затруднительным. Однако, если дачный массив, на котором находится ваш участок земли, не входит в санитарно-охранную зону, то вы имеете право на оформление земельного участка в собственность. Рекомендую обратиться к юристу, который занимается вопросами недвижимости и имеет опыт работы с оформлением земельных участков.

Для решения вышеуказанного вопроса Вам следует подготовить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок.
2. Договор аренды земельного участка с администрацией города.
3. Свидетельство о государственной регистрации права на дачный домик.
4. Письменное заявление на оформление земельного участка в собственность.
5. Документы, подтверждающие право собственности на дачный участок и домик.

Кроме того, Вам может потребоваться получение дополнительной информации от администрации города сотрудниками уполномоченных органов, которые занимаются выдачей прав на землю в Вашем регионе, а также специалистами из органов государственного контроля за использованием земель и недвижимости в месте расположения Вашего участка.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Федеральный закон №244 от 03.12.2008 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 9, 11, 12 и др.)
• Федеральный закон от 14.03.1995 №33-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации"
• Федеральный закон от 10.01.2002 №7-ФЗ "Об охране окружающей среды"