Межевание и кадастровый номер: ключевые документы для передачи дачного участка в собственность

Для правильной оформления передачи дачного участка, при наличии кадастрового номера и установленных границ координат Х, Y, требуется проведение межевания. Для передачи собственности на дачный участок от родителя к совершеннолетнему ребенку необходимы следующие документы: свидетельство о праве собственности на дачный участок, договор купли-продажи или дарения, подтверждение личности ребенка и заверенная нотариально доверенность на представителя в случае, если один из родителей не может подписать документы.

1. Для решения вопроса о необходимости межевания для оформления передачи дачного участка нужно иметь следующие документы:

• Кадастровый паспорт на земельный участок
• Границы земельного участка, установленные геодезическими измерениями

Если в кадастровом паспорте указано, что земельный участок не требует межевания, то его формирование уже завершено и координаты Х, Y могут использоваться для оформления передачи прав на участок.

Если же в кадастровом паспорте участка указано требование межевания, то перед передачей участка необходимо провести межевание и получить соответствующие документы.

1. Для передачи собственности на дачный участок от родителя к совершеннолетнему ребенку необходимо иметь следующие документы:

• Договор купли-продажи или дарения
• Свидетельство о собственности на участок
• Паспорта родителя и совершеннолетнего ребенка
• Документы, подтверждающие родственные отношения между родителем и ребенком (например, свидетельство о рождении ребенка и т.д.)

После подписания договора купли-продажи или дарения и перехода права собственности на участок от одного лица к другому необходимо провести перерегистрацию права собственности в Росреестре. Для этого нужно предоставить соответствующие документы и заполнить заявление на перерегистрацию права собственности в Росреестре.

Ответ на первый вопрос: для ответа на данный вопрос необходимо знать региональное законодательство, так как порядок межевания для оформления передачи дачного участка может различаться в разных регионах Российской Федерации.

Ответ на второй вопрос: статьи 131, 132, 233, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 16, 18, 22, 23 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"; статьи 9, 12 Федерального закона "Об охране окружающей среды"; статьи 5, 7 Федерального закона "О качестве и безопасности продукции"; а также иные нормативно-правовые акты и подзаконные акты, регулирующие передачу собственности на землю.