Можно ли продать квартиру без согласия совершеннолетнего сына, прописанного в ней матерью-собственником?

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах недвижимости", каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности на объект недвижимости, если только это не противоречит другим законам. В данном случае, матери как собственнику квартиры, имеющей несколько собственников, может продать свою долю в квартире. Однако, если сын является совладельцем квартиры, то матери потребуется его согласие на продажу квартиры или его доли в ней.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если в квартире прописаны несколько собственников, то ее продажа возможна только с согласия всех собственников. Следовательно, для продажи квартиры матерью необходимо получить письменное согласие совершеннолетнего сына, прописанного в данной квартире. В противном случае, совершенное матерью сделка может быть признана недействительной в судебном порядке.

Документы, необходимые для продажи квартиры, включают в себя свидетельство о праве собственности на квартиру, паспорта и иные документы, подтверждающие права собственности на имущество. Также необходимо будет заключить договор купли-продажи и произвести переоформление права собственности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные от имени и в интересах другого лица без полномочий"

2) Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с ограниченными в дееспособности или неспособными к действиям гражданами"

3) Статья 20 Федерального закона "О праве собственности" "Сделки и действия, ограничивающие право собственности"

4) Статья 30 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" "Обязанности органа, получившего обращение гражданина"