Как продать квартиру без согласия прописанного из тюрьмы и не приватизированную?

Не приватизирована наша квартира и один из наших прописанных находится в тюрьме. Если он напишет отказ, можно ли продать квартиру без его ведома в дальнейшем?

| Роман, Москва
Категория: Приватизация
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Если все собственники квартиры не против продажи, то можно провести сделку без участия того, кто находится в тюрьме. Однако, важно учесть, что наличие его доли в собственности может стать препятствием для оформления сделки и требовать дополнительного времени и затрат на юридические процедуры. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разработки оптимальной стратегии продажи квартиры.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса, вам понадобится предоставить документы подтверждающие право собственности на квартиру - свидетельство о праве собственности на жилое помещение и договоры о праве пользования коммунальными услугами.

По поводу прописанного в тюрьме, необходимо уточнить в каком качестве он находится в квартире - собственником или просто проживающим. Если он является собственником, то без его согласия продать квартиру невозможно, даже если он находится в тюрьме. В случае, если он просто проживает в квартире, то необходимо наличие согласия всех прописанных в ней лиц на продажу квартиры.

Таким образом, если человек, который находится в тюрьме, является собственником квартиры, то без его согласия продажа квартиры невозможна. Если же он просто проживает в квартире, то его согласие не требуется, а вся продажа квартиры происходит на основании согласия всех прописанных там лиц.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые в данном случае:

  • Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на недвижимость
  • Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - доля в праве собственности на недвижимость
  • Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - приватизация жилых помещений
  • Статья 293 Гражданского кодекса Российской Федерации - совместная собственность
  • Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - расторжение договора совместной собственности.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы