Как продать квартиру без согласия прописанного брата: советы собственника

Согласно статьям 244 и 246 Жилищного кодекса Российской Федерации, все совершаемые вами действия должны основываться на наличии согласия всех прописанных в квартире лиц. Если ваш брат не дает своего согласия на продажу квартиры, то вы не можете ее продать без его участия. Также, если ваш брат является прописанным в квартире, то он имеет право требовать своего выселения только в судебном порядке. Таким образом, вы не можете никаким образом оформить продажу квартиры без согласия вашего брата на выписку из данного жилого помещения.

Для решения данного вопроса, вы должны обратиться к юридическому лицу, которое занимается оформлением прав на недвижимость. При продаже квартиры, необходимо предъявить документы, подтверждающие право собственности, а именно: свидетельство о собственности на квартиру, паспорт владельца.

Для решения вопроса с пропиской брата в квартире необходимо обратиться в суд с иском о выселении брата, этот вопрос решается судом и выселение может произойти только по решению суда. Если брат выписываться не хочет, можно обратиться в органы МФЦ, где будут организованы все необходимые процедуры по выселению.

Покупатель квартиры должен быть проинформирован фактом наличия прописанных в квартире других лиц. Если квартира продавалась без уведомления о прописанных лицах, то новому владельцу будет сложно выселить брата, который прописан в квартире, без согласия суда.

17, 21, 244, 301 Гражданского кодекса РФ.