Как продать две комнаты без участия прописанного брата: советы собственнику

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие регистрации (прописки) у третьих лиц не является основанием для ограничения права собственности на жилой объект. Таким образом, Вы можете продать свои две комнаты, несмотря на наличие прописанного брата. Однако, для законной продажи необходимо соблюдать все процедуры, предусмотренные законодательством, такие как оформление документов и уведомление всех заинтересованных сторон об осуществлении сделки. Рекомендую обратиться к компетентному юристу для консультации и помощи в совершении сделки.

Для продажи двух комнат в данном случае необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельства о праве собственности на данные комнаты. 2. По возможности, заключенные договоры купли-продажи данных комнат. 3. Свидетельство о регистрации права на объекты недвижимости уполномоченным органом. 4. Документы, подтверждающие факт отсутствия брата в данных комнатах в течение определенного срока.

Для того, чтобы продать имущество, когда находится на нем зарегистрированный собственник, необходимо либо добиться его согласия, либо обратиться в суд с заявлением о выселении. Если в настоящее время брат не находится на жилой площади, но не выписан, то подойдет доказательство фактического непроживания брата в любой другой форме.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации.