Как законно выписать прописанного собственника и продать квартиру: подарок и аренда, субъекты и права

В соответствии с законодательством Российской Федерации, выписка человека из квартиры производится на основании заявления и согласия всех прописанных в ней лиц. Если одно из лиц не дает согласия на выписку, то возможно обратиться в суд с заявлением о признании его безвестно отсутствующим или объявить его в розыск. В такой ситуации на предварительном этапе рекомендуется обратиться к юристу для разработки индивидуального плана действий в конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо обратиться в управляющую компанию или местное управление жилищно-коммунального хозяйства для получения сведений о том, кто зарегистрирован в данной квартире.

Кроме того, для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Копия дарственной на квартиру второго собственника, подписанная нотариусом.

2. Копия договора аренды квартиры, доказывающая право собственника сдавать квартиру в аренду.

3. Заявление о выписке из квартиры прописанного лица, подписанное всеми собственниками квартиры и зарегистрированное в управляющей компании или местном управлении жилищно-коммунального хозяйства.

4. Копия паспорта прописанного лица и его письменного согласия на выселение (если это возможно).

Дальнейшие действия и возможность выселения прописанного лица из квартиры зависят от обстоятельств каждого отдельного случая и могут быть определены только после изучения конкретной ситуации.

Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации "ВЫЕЗД ИЗ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ СЧЕТОВ ЖИТЕЛЬСТВА".