Многоэтажный дом с монсардой: возможна ли реконструкция для добавления комнаты на чердаке?

Согласно законодательству Российской Федерации, врезка окон в крышу и проведение реконструкции на чердаке многоквартирного дома требует предварительного согласования с уполномоченным органом государственного управления, а именно с органами городского планирования и застройки. В данном случае, следует обращаться в органы государственного управления, чтобы получить необходимую информацию и правовую помощь по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Технический паспорт на жилой дом, который будет содержать информацию о количестве этажей, общее количество квартир, их площадь и другую техническую информацию.

2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение (вид на жительство, договор аренды, свидетельство о собственности и др.)

3. Проектная документация на реконструкцию жилого дома, которая должна содержать чертежи новых комнат и окон.

4. Разрешение на реконструкцию, которое должно быть выдано органами государственного управления и охраны исторических и культурных ценностей, если дом является объектом культурного наследия.

5. Согласия соседей на проведение реконструкции в соответствии с территориальным законодательством.

6. Разрешение на строительство от местных органов управления при выполнении определенных условий в соответствии с законодательством.

Также важно уточнить, что врезание окон в крышу может потребовать дополнительных согласований и проектной документации, потому что это может повлиять на конструкцию крыши и требования по пожарной безопасности.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (ГК РФ), в частности статьи 22, 30, 32;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ), в частности статьи 265, 266, 267, 268, 269, 290, 291;
• Положение о порядке проведения декларирования и технической инвентаризации объектов недвижимости, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2003 года № 703.

Для того чтобы узнать, какие из этих статей применимы к конкретной ситуации, необходимо провести анализ документов на права собственности, регулирующих договоров, учредительных документов, а также провести техническую экспертизу данного объекта недвижимости.