Межевание земельного участка: правомерность пропорциональности долей и вопросы по праву на площадь в свидетельстве о государственной регистрации права

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что межевание земельного участка должно производиться с учетом всех прав и обязанностей собственников земельных участков. В данном случае, если размер земельного участка, который закреплен решением суда от 1997 года, не соответствует долям в свидетельстве о государственной регистрации права, то решение суда должно учитываться при межевании. Если же размер земельного участка, закрепленного в решении суда, соответствует доле в свидетельстве о государственной регистрации права, то межевание должно быть проведено пропорционально долям собственников. В любом случае, необходимо обратиться к квалифицированному юристу для более подробного анализа правовой ситуации и оценки действующего законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, в котором указана доля каждого собственника. 2. Решение суда от 1997 года, в котором закреплена площадь земельного участка, принадлежащая вам. 3. Документы на приобретение недвижимости по договору дарения.

На основании предоставленных документов необходимо определить, каким образом было разделение права собственности на земельный участок между вами и соседом и на каком этапе происходило формирование площади земельного участка, принадлежащей вам. Если ваша площадь закреплена в решении суда, то сосед не имеет права производить межевание участков пропорционально долям, и вы можете обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок. При решении данного вопроса может потребоваться дополнительное доказательство вашего права собственности на земельный участок.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ), Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ).