Как вернуть прежнюю площадь земельного участка, если сосед провел межевание первым - советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если сосед незаконно присвоил часть земли в результате межевания, подписанного Вами на его слова, у Вас есть право на защиту своих прав через судебный порядок. Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу и далее в суд с заявлением о признании недействительности межевания и возврата прежней площади земли в Ваше пользование.

Для решения этого вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора на межевание, чтобы знать условия сделки и права, которые были переданы соседу.

2. Копия кадастрового плана и кадастровой выписки на Вашу земельную долю.

3. Копия заявления в соответствующие органы о нарушении Ваших прав и претензиях к соседу на возврат незаконно приобретенной площади земельного участка.

4. Копия ответа органов, в которых уточняется, что права соседа на указанную площадь земли не подтверждаются законодательством РФ.

5. Копия протокола о выявленных нарушениях, где были зафиксированы доказательства правомерности Ваших действий.

6. Копия договора на аренду или куплю-продажу земельного участка, если он есть.

Юридический специалист, изучив Вашу ситуацию внимательно, сможет более точно указать на те необходимые документов, которые понадобятся для разрешения этой проблемы.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 553 ГК РФ "Правила определения места расположения границ земельных участков" Статья 554 ГК РФ "Нормативы границ земельных участков" Статья 555 ГК РФ "Категории земель и порядок их использования" Статья 556 ГК РФ "Закрепление границ земельных участков" Статья 559 ГК РФ "Пересмотр границ земельных участков"

Кроме того, в данном случае могут применяться и другие статьи ГК РФ, а также положения Закона РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" или местное законодательство.