Межевание участков и установка границ: решение вопросов с соседями при установке забора

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, при проведении межевания и установлении граничных точек участков, абсолютная граница между соседними земельными участками не может быть нарушена. Соседи не должны отступать от этой границы, которая была установлена кадастровым инженером. Однако, если они хотят поставить забор или другую строительную конструкцию, следует обратить внимание на правила установления ограждений в соответствии с местными нормативными актами и законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на межевание, который подписывался с кадастровым инженером, который установил граничные точки.
2. Копия кадастрового паспорта на Ваш участок и участок соседа.
3. План участка, на котором показаны границы земельного участка и место, где планируется устанавливать забор.
4. Законодательство РФ, которое регулирует вопросы земельных отношений и межевания.

Исходя из этой информации, можно провести разбор настоящего вопроса. Если кадастровый инженер установил границы земельного участка и вывел их на кадастровый план, то необходимо учитывать, что границы закреплены в законодательстве. Это означает, что соседи не могут выходить за пределы границ земельных участков, которые установлены кадастровым инженером.

Ответ на вопрос о том, должны ли они отступить от абсолютной границы, во многом зависит от расположения участка, соседских домов и других факторов. Однако, как правило, без необходимости отступать от границ участков, это делать не стоит.

Итак, соседи имеют право устанавливать забор на своём земельном участке, однако они должны убедиться в том, что забор не выходит за границы участка по установленному кадастровым инженером плану. Если они хотят отступить на свои затраты, то это делать можно, но прежде чем это сделать, необходимо согласовать это с соседями, чтобы не было никаких конфликтов в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Кадастровый план и технический план участка земли, на котором было проведено межевание; 2. Договор межевания, заверенный уполномоченным органом; 3. Запись о результатах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По данным документам будет определена абсолютная граница между участками, установленная кадастровым инженером в результате межевания. Если же соседи решили ставить забор сами, им необходимо учитывать данную абсолютную границу и не выходить за ее пределы. Если между сторонами возникают разногласия по поводу размещения забора, то необходимо обращаться в суд или к судебному приставу-исполнителю для разрешения данного вопроса.

Cледующие статьи могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Граница земельного участка".

2. Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "Установление и изменение границ земельных участков".

3. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соседство земельных участков".

4. Статья 2.3 Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" - определяет правила установления границ земельных участков и принудительного прекращения нарушений границ.

5. Статья 3.16 Административного кодекса Российской Федерации - "Нарушение установленных правил использования земельного участка или оборудования объектов данного участка" может повлечь за собой штрафные санкции.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут быть следующими:

1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Строительство на земельном участке других сооружений" - в соответствии с данной статьей, собственники участков могут строить забор на своей территории, при условии, что это не противоречит установленным требованиям закона.

2. Статья 559 Гражданского кодекса РФ "Расположение строений на границе участков" - в соответствии с данной статьей, строения на границе участков могут быть установлены только при согласии или по поручению соответствующих собственников участков.

3. Статья 236 Земельного кодекса РФ "Правила пользования земельным участком" - в соответствии с данной статьей, право на строительство забора определяется правом на пользование земельным участком и не может противоречить законодательству.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что соседи имеют право установить забор на своей территории, при соблюдении всех требований закона и без нарушения границ установленных кадастровым инженером.