Установка забора, строительство дома и возможность компенсации за часть забора с соседями

В соответствии с Законом РФ "Об объектах капитального строительства" имущественные права на забор со стороны соседского участка могут возникнуть только при условии того, что он был установлен на границе двух земельных участков и при этом соответствовал требованиям законодательства, а также при наличии документов, подтверждающих право собственности на данный забор. Если же нарушен порядок установления забора, например, он был поставлен не на границе участков, то прав на него у соседа нет. Поэтому, в данной конкретной ситуации необходимо выяснить, был ли забор установлен на границе участков и соответствует ли он требованиям законодательства. В случае наличия прав на забор, требование компенсации части забора может быть оспорено в суде, в соответствии с гражданским законодательством.

Для решения данного вопроса можно потребоваться следующие документы:

1. Документы на участок, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором установлен забор;
2. Договор между соседями (если такой был заключен) о разделе границ или использовании земельных участков;
3. Технические условия на строительство соседнего участка, если они положены законом;
4. Фотографии забора и соседнего строительства.

Также необходимо учитывать региональные законодательства и решения судов о подобных случаях.

Статьи, применимые к данному вопросу: - статья 237 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на сооружение и объекты другого рода"; - статья 238 Гражданского кодекса РФ "Условия использования чужого имущества"; - статья 317 Гражданского кодекса РФ "Обязанность возместить вред, причиненный чужим имуществом"; - статья 220 Жилищного кодекса РФ "Разграничение прав собственности и пользования общим имуществом в многоквартирном доме".