Межевание и установка границ ЗУ: важность и последствия при захвате соседом 3 метров участка, возможная необходимость удаления забора

Здравствуйте! Если недвижимость была оформлена и границы земельного участка были установлены, то нарушенные права могут быть защищены через суд. Вы можете обратиться в суд с заявлением о принудительном удалении забора и восстановлении прежнего положения вещей. В заявлении необходимо указать все факты нарушения прав, включая доказательства проведенного межевания и установки границ. Также можно обратиться к юристу для консультации и составления заявления.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Акт межевания земельного участка, оформленный соответствующим органом (ЕГРН, Росреестр и т.п.). 2. Кадастровый план и выписка из ЕГРН о земельном участке, на котором было проведено межевание. 3. Документ об основании права собственности на данный участок земли (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.). 4. Доказательства того, что забор, установленный соседом, выходит за границы вашего земельного участка (например, фотографии, видеозаписи, свидетельские показания и т.д.). 5. Жалоба в соответствующий орган (администрация муниципалитета, суд и т.д.) на незаконные действия соседа и требование принять меры к устранению нарушений.

При возникновении споров с соседями по поводу земельных участков, рекомендуется обращаться к профессиональным юристам для консультаций по данному вопросу и защиты своих прав.

Статья 137 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок";

Статья 240 Гражданского кодекса РФ "Защита права собственности";

Статья 281 Гражданского кодекса РФ "Устранение препятствий для пользования имуществом";

Статья 159.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил установки ограждений на земельном участке".